金融借款合同纠纷 （2018）渝0103民初19638号

交行渝中支行与李维签订的《重庆市住房公积金个人住房贷款借款合同》与李维、韦苇签订的《预购商品房抵押贷款合同》，系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。 交行渝中支行按约向借款人李维发放贷款后，借款人李维未按约偿还借款本息累计六次以上，其行为已构成违约，应当承担违约责任，交行渝中支行有权按照合同约定宣布贷款立即到期。 现交行渝中支行要求李维立即偿还尚欠借款本息，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率最高上限即在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%支付罚息和复利，由于有双方约定为据，本院予以支持。 同时，交行渝中支行为实现债权实际支付12660元，由于有合同约定为据，应当由李维承担。 李维、韦苇将双方名下位于渝北区的房屋为李维的本案借款向交行渝中支行提供抵押担保，并办理了抵押登记。 因此，交行渝中支行对该抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。 被告李维、被告韦苇经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十

交通银行股份有限公司重庆渝中支行与李维韦苇金融借款合同纠纷一审民事判决书

{C} 重庆市渝中区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0103民初19638号 原告：交通银行股份有限公司重庆渝中支行，地址重庆市渝中区邹容路**邹容广场**，统一社会信用代码91500000450442498D。 负责人：陈萍，该分行行长。 委托诉讼代理人：陈宇航，重庆索通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘红阳，重庆索通律师事务所律师。 被告：李维，男，1984年12月13日……