不当得利纠纷 （2019）冀10民终3565号

被告是唐山君德公司开发的君德“城上城”项目的分销人员，对部分房屋销售提供中介服务。原告通过被告购买唐山君德公司开发的君德“城上城”项目17栋1单元9层1号商品房，原告与唐山君德公司于2017年3月13日签订了《商品房认购协议书》，原告向唐山君德公司支付了购房首付款67554元。依据商品房认购协议书、POS签购单、银行交易明细清单、调查笔录、终端编号为62873075的POS签购单中收款方的详情等证据，能够认定原告在购买房屋时向被告支付团购服务费、补网签差款74028元。依据《商品房认购协议书》附件中户型图背面的手写内容及原告就手写内容所作陈述“是王文生手下的工作人员当天书写的”的内容，能够认定原告在购房时对于向被告交纳团购服务费60000元享受交60000元抵100000元的优惠政策是知情的，且对交纳网签差款14028元亦是知情的。依据唐山市丰润区发展改革局《关于君德·城上城小区12#、13#、15#、16#、17#楼项目商品住宅销售价格备案的复函》、《商品住房销售价目表》中载明的内容，能够认定原告购买房屋的价格未超过备案价格，原告在购房时确已享受了购房优惠政策。依据以上事实，一审法院

被告是唐山君德公司开发的君德“城上城”项目的分销人员，对部分房屋销售提供中介服务。原告通过被告购买唐山君德公司开发的君德“城上城”项目17栋1单元9层1号商品房，原告与唐山君德公司于2017年3月13日签订了《商品房认购协议书》，原告向唐山君德公司支付了购房首付款67554元。依据商品房认购协议书、POS签购单、银行交易明细清单、调查笔录、终端编号为62873075的POS签购单中收款方的详情等证据，能够认定原告在购买房屋时向被告支付团购服务费、补网签差款74028元。依据《商品房认购协议书》附件中户型图背面的手写内容及原告就手写内容所作陈述“是王文生手下的工作人员当天书写的”的内容，能够认定

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3565号上诉人（原审原告）：付德友，男，1962年1月7日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。被上诉人（原审被告）：王文生，男，1980年6月22日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。上诉人付德友因与被上诉人王文生不当得利纠纷一案，不服河北省香河县人民法院（2019）冀1024民初766号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年6月2……