物业服务合同纠纷 （2019）津02民辖终39号

被上诉人主张上诉人承担连带责任系基于双方签订的《租赁合同》，而在《租赁合同》中约定了“因履行本合同或者与本合同有关的一切争议，由双方协商解决，不能协商解决的，交由天津市仲裁委员会进行裁决……”的仲裁条款，该约定不违反法律规定，合法有效，对上诉人及被上诉人均具有法律效力。因此，上诉人在本案中虽是无独立请求权第三人，无权提出管辖异议，但上诉人对被上诉人针对其提出的诉讼请求部分具有管辖利益，依法应予以保护，一审法院对此裁定有误，应予纠正。被上诉人向上诉人主张的相关诉讼请求，可根据双方签订的《租赁合同》的约定，另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条规定，裁定如下：撤销天津市滨海新区人民法院（2018）津0116民初23715号之一民事裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　哈欣审　判　员　　王新代理审判员　　孟夏二〇一九年一月二十九日书　记　员　　穆艺 来源：

被上诉人主张上诉人承担连带责任系基于双方签订的《租赁合同》，而在《租赁合同》中约定了“因履行本合同或者与本合同有关的一切争议，由双方协商解决，不能协商解决的，交由天津市仲裁委员会进行裁决……”的仲裁条款，该约定不违反法律规定，合法有效，对上诉人及被上诉人均具有法律效力。因此，上诉人在本案中虽是无独立请求权第三人，无权提出管辖异议，但上诉人对被上诉人针对其提出的诉讼请求部分具有管辖利益，依法应予以保护，一审法院对此裁定有误，应予纠正。被上诉人向上诉人主张的相关诉讼请求，可根据双方签订的《租赁合同》的约定，另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第二项、第

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）津02民辖终39号上诉人（原审第三人）：天津市滨海商贸大世界有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽上海道**。法定代表人：杨凤利，董事长。委托诉讼代理人:柳李莉，天津瀛安律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷琪汶，北京大成（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶建军，男，1974年6月15日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：袁媛，天津……