确认合同无效纠纷 （2017）冀07民终2099号

李春兰应知道其丈夫将房屋出卖给李春霆以及认定签订合同是双方真实意思表示没有事实依据。首先，在涉案合同所注明的合同签订时，李春霆远在新疆，根本没有回到签约地，怎么可能到所谓的签订地即李春兰家中，李春兰怎能知道所谓签订合同的事情，涉案合同上的买受人处的签字或手印也不知何人所为；况且李春兰系全文盲，直到在2016年初县里对不动产普查时才知道此涉案合同内容。其次，2011年李春兰丈夫因偿还丈夫及长子（均己故）治病所欠外债（并非一审李春霆所称为了他处买楼房，李春兰购买房屋是在2008年），鉴于家中实际情况及李春兰丈夫的病情，无奈向李春霆借款50000元，李春霆因担心以后无力偿还或李春兰子女不愿偿还，故将涉案房屋的房证抵押给李春霆，并称以后还款时，李春霆就将房产及证书返还。所以，李春兰一直认为是将房子抵押给李春霆的，双方就涉案房屋的交易并非双方的真实意思表示，否则在合同中不会出现回购条款，也不会有早在李春兰丈夫去世后第一个春节期间，李春兰就向李春霆偿还欠款要求返还涉诉房屋的事实过程了，同时李春兰的家具用品仍在涉案房屋中，只是后因李春霆违背承诺并以种种借口不愿返还而发生纠纷。即便是假设一审法院认定的

李春兰应知道其丈夫将房屋出卖给李春霆以及认定签订合同是双方真实意思表示没有事实依据。首先，在涉案合同所注明的合同签订时，李春霆远在新疆，根本没有回到签约地，怎么可能到所谓的签订地即李春兰家中，李春兰怎能知道所谓签订合同的事情，涉案合同上的买受人处的签字或手印也不知何人所为；况且李春兰系全文盲，直到在2016年初县里对不动产普查时才知道此涉案合同内容。其次，2011年李春兰丈夫因偿还丈夫及长子（均己故）治病所欠外债（并非一审李春霆所称为了他处买楼房，李春兰购买房屋是在2008年），鉴于家中实际情况及李春兰丈夫的病情，无奈向李春霆借款50000元，李春霆因担心以后无力偿还或李春兰子女不愿偿还，故将

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终2099号上诉人（原审原告）：李春兰，女，1951年12月9日出生，汉族，农民，住河北省怀安县。委托诉讼代理人：张映亮(系李春兰儿子)，汉族，1973年10月31日出生，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：李春霆，男，1974年8月2日出生，汉族，工人，住新疆克拉玛依市独山子区。委托诉讼代理人：李晓庆（系李春霆侄子），1987年……