合同纠纷 （2017）宁02民终217号

当事人应按照约定全面履行义务。段金玉提交的《顶房协议》在《解除合同协议书》之后形成，是段金玉、瑞祥达房地产公司对债权债务关系的确认，段金玉、瑞祥达房地产公司在《顶房协议》中明确约定将涉案的颐和名邸15号楼1单元Y室、颐和名邸15号楼2单元X室、2#车库中A#、B#、C#、D#车库抵顶段金玉的股份分配款，双方应按约定履行义务。段金玉要求瑞祥达房地产公司交付涉案房屋并办理商品房登记备案手续，以及交付涉案车库的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。瑞祥达房地产公司抗辩认为顶房协议是为了让段金玉销售房屋而多分给段金玉的主张无证据证实，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，判决：一、瑞祥达房地产公司判决生效后十日内向段金玉交付位于大武口区颐和名邸15号楼1单元Y室、15号楼2单元X室的房屋，并协助段金玉办理上述房屋的商品房登记备案手续；二、瑞祥达房地产公司于判决生效后十日内向段金玉交付位于2号车库中A号、B号、C号、D号车库。案件受理费100元，减半收取计50元，由瑞祥达房地产公司负担。诉讼财产保全费5000元，由瑞祥达房地产公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交证据。本院

当事人应按照约定全面履行义务。段金玉提交的《顶房协议》在《解除合同协议书》之后形成，是段金玉、瑞祥达房地产公司对债权债务关系的确认，段金玉、瑞祥达房地产公司在《顶房协议》中明确约定将涉案的颐和名邸15号楼1单元Y室、颐和名邸15号楼2单元X室、2#车库中A#、B#、C#、D#车库抵顶段金玉的股份分配款，双方应按约定履行义务。段金玉要求瑞祥达房地产公司交付涉案房屋并办理商品房登记备案手续，以及交付涉案车库的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。瑞祥达房地产公司抗辩认为顶房协议是为了让段金玉销售房屋而多分给段金玉的主张无证据证实，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，判决：一、瑞

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁02民终217号上诉人（原审被告）：石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司。法定代表人王成德，该公司董事长。委托诉讼代理人：蔡树志，宁夏致和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：段金玉，男，1964年3月2日出生，汉族，石嘴山市国宾房地产开发有限公司总经理。上诉人石嘴山市瑞祥达房地产开发有限公司（以下简称瑞祥达房地产公司）因与被上诉人段金……