返还原物纠纷；排除妨害纠纷 （2018）苏05民终8712号
裁判要旨
五联村委会与翟永兴签订的《关于五联村农田承包协议书》及吴怀亮与翟永兴签订的《合作协议书》均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。承包协议到期后，吴怀亮与翟永兴继续占有系争土地缺乏占有本权，构成无权占有，系争土地为五联村村民集体所有，但由村民委员会代表集体行使所有权为《物权法》第六十条所明定，故五联村委会请求吴怀亮、翟永兴返还诉争土地，于法有据，依法予以支持。吴怀亮在诉争土地上建设房屋，该土地性质为集体所有土地并非宅基地亦非建设用地，故诉争房屋为违法建筑。妨害物权，权利人可以请求排除妨害为《物权法》第三十五条所明定，故五联村委会请求吴怀亮拆除搭建物，恢复土地原状，于法有据，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第六十条之规定，判决如下：1、吴怀亮、翟永兴于本判决生效之日起十日内向五联村委会返还兰泾路以南、昆北路以东25.3亩土地；2、吴怀亮于本判决生效之日起十五日内拆除上述土地上房屋。为证实其上诉主张，上诉人吴怀亮向本院提交了案外人包惠良、包惠元存货苗木评估明细表，证明该二人与上诉人同样情况，但却获得了补偿。被上诉人五联村委
摘要
8712吴怀亮与昆山市玉山镇五联村村民委员会、翟永兴排除妨害纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷；排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终8712号上诉人（原审被告）:吴怀亮,男,1966年6月25日出生，汉族，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：王云,江苏圣辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：王建国,江苏圣辉律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）:昆山市玉山镇五联村村民委员会,住所地江苏省昆山市玉山镇五联村,组织机构代码70369244-5。负责人：沈秋生，该村委会主任。……