返还原物纠纷 （2018）黑10民终698号

虽然吴玉臣辩称诉争土地属于自己开垦多年的荒地，应当归其占用使用。但根据具有法律效力的土地版图界限分辨，已经明确了青梅村委会所有土地的权属界线。后经实际测绘结果证实,诉争土地包含在青梅村委会所有的土地版图内。因此，一审法院确定吴玉臣耕种的诉争土地,属于青梅村委会的集体土地。桦林村委会、吴玉臣抗辩认为,吴玉臣使用诉争土地已经超过20年，应视为归现使用者所有,但该情形是指土地权属不清的耕地。据此,桦林村委会、吴玉臣的抗辩主张于法无据，一审法院不予采纳。由于吴玉臣未与青梅村委会签订承包合同及交纳租赁费，吴玉臣不具有占用使用诉争土地的权利，青梅村委会主张返还符合法律相关规定，一审法院应予支持。故一审法院对青梅村委会要求吴玉臣返还19.1492亩土地（具体位置以牡丹江市土地利用现状图确定的位置为准）的诉讼请求予以支持。鉴于青梅村委会与吴玉臣之间就诉争土地的使用未形成任何法律关系，即便是吴玉臣在2005年之前存在向青梅村委会交费的行为，但也无法确定双方属于租赁土地的法律关系，也无法认定青梅村委会不收费属于解除租赁合同的情形。因此，青梅村委会主张吴玉臣支付租赁费无事实及法律依据。故一审法院对青梅村委会

吴玉臣与牡丹江市阳明区铁岭镇青梅村民委员会返还原物纠纷民事判决书 返还原物纠纷

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终698号上诉人（原审被告）：吴玉臣，男，1928年9月26日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市阳明区。委托诉讼代理人：吴堂仁（与吴玉臣系父子关系），住黑龙江省牡丹江市阳明区。委托诉讼代理人：孙福斌，牡丹江市阳明区新兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：牡丹江市阳明区铁岭镇青梅村民委员会，住所地黑龙江省牡丹江市铁岭镇。负责人：周……