合同纠纷 （2021）辽02民终848号

周茂春与杨伟于2010年4月27日签订的海参圈转让合同及2011年1月13日签订的海参圈交付使用前补充协议系双方真实意思表示，一审法院于2017年12月22日作出（2017）辽0283民初327号民事判决认定该合同有效，对双方具有法律约束力。周茂春早已明确表示无法提供案涉海参圈超出审批范围内的行政审批手续，致使合同客观履行不能，无法实现合同目的，杨伟在明知合同客观上无法履行的前提下，继续占有、使用案涉海参圈并从中收益，且不存在行政部门禁止杨伟正常使用未办理审批手续部分海参圈的情形，杨伟拒绝给付案涉海参圈的尾款，系违约行为。杨伟迟延履行给付尾款义务，经周茂春屡次催告后，杨伟仍未履行，构成根本违约，据此周茂春有权要求解除案涉合同及补充协议，故杨伟应返还案涉91.96亩海参圈给周茂春，杨伟占有案涉海参圈期间的使用费用应参照租赁费用给付周茂春，经鉴定案涉的91.96亩海参圈自2011年5月1日止2020年5月2日的租金为88.94万元。同时，周茂春应返还海参圈转让款170万元给杨伟，两项相抵，周茂春应返还杨伟81.06万元。虽然杨伟未主张返还，但依公平原则，切实减少诉累，本案一并处理为宜。关于

周茂春与杨伟于2010年4月27日签订的海参圈转让合同及2011年1月13日签订的海参圈交付使用前补充协议系双方真实意思表示，一审法院于2017年12月22日作出（2017）辽0283民初327号民事判决认定该合同有效，对双方具有法律约束力。周茂春早已明确表示无法提供案涉海参圈超出审批范围内的行政审批手续，致使合同客观履行不能，无法实现合同目的，杨伟在明知合同客观上无法履行的前提下，继续占有、使用案涉海参圈并从中收益，且不存在行政部门禁止杨伟正常使用未办理审批手续部分海参圈的情形，杨伟拒绝给付案涉海参圈的尾款，系违约行为。杨伟迟延履行给付尾款义务，经周茂春屡次催告后，杨伟仍未履行，构成根本违约

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终848号上诉人（原审被告）：杨伟，男，1960年10月7日出生，汉族，住金州区。委托诉讼代理人：刘洪君，北京市龙凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周茂春，男，1955年1月22日出生，汉族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人:侯富周，辽宁北方明珠律师事务所律师。上诉人杨伟因与被上诉人周茂春合同纠纷一案，不服辽宁省庄河市人民法院（2……