建设工程施工合同纠纷 （2019）桂05民终1599号

上诉人良兵消防公司与上诉人利德隆房地产公司于2012年4月2日签订的《消防工程施工合同》、于2013年8月29日签订的《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。良兵消防公司按照施工合同的约定完成了工程建设，案涉工程于2013年3月20日通过了建设工程竣工验收消防备案，利德隆房地产公司按约定支付了大部分工程款。双方在该《协议书》中确认截止协议签订时，利德隆房地产公司尚欠良兵消防公司工程款351960元，双方约定利德隆房地产公司以案涉爱琴海景住宅小区1幢2层0201号商品房屋壹套（总价509126元），抵顶消防工程款，房屋总价款超出工程款部分由良兵消防公司以现金方式支付给利德隆房地产公司。双方签订该《协议书》后，利德隆房地产公司又于同日与第三人陈勇（时任良兵消防公司的负责人）签订了一份《商品房买卖合同》，约定将上述同一套房屋卖给陈勇，单价为每平方米5125.6元，总金额509126元；买受人陈勇在2013年8月29日付351960元，2013年9月30日付157166元，并对违约责任等进行了约定。签订该《商品房买卖合同》后，第三人陈勇于同日向利德隆

上诉人良兵消防公司与上诉人利德隆房地产公司于2012年4月2日签订的《消防工程施工合同》、于2013年8月29日签订的《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。良兵消防公司按照施工合同的约定完成了工程建设，案涉工程于2013年3月20日通过了建设工程竣工验收消防备案，利德隆房地产公司按约定支付了大部分工程款。双方在该《协议书》中确认截止协议签订时，利德隆房地产公司尚欠良兵消防公司工程款351960元，双方约定利德隆房地产公司以案涉爱琴海景住宅小区1幢2层0201号商品房屋壹套（总价509126元），抵顶消防工程款，房屋总价款超出工程款部分由良兵消防公司

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终1599号 上诉人（一审原告、反诉被告）：广西良兵消防工程有限公司北海分公司，住所地北海市四川路111号创基花园F幢一单元0301号，统一社会信用代码：91450500680117068D。 负责人：庄小平，该公司经理。 委托诉讼代理人（同受一审第三人陈勇委托）：周娜，广西华司律师事务所律师。 上诉人（一审被告、反诉原告）……