排除妨害纠纷 （2014）宁民终字第2444号

相邻权是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。合法的相邻权应受法律保护。不动产的相邻各方，应当按照有于利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。一方在行使权利时，不应损害相邻方的利益，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。双方因空调安装问题多次发生冲突，（2012）鼓民初字第2225号民事判决书已就空调安装和雨棚问题作出生效判决，彭博现主张李金顺、田巧珍拆除其安装在其房屋外墙上的空调外机，将彭博101室的空调装回原位并恢复彭博出于安全需要搭建的雨棚，其诉请违反了一事不再理原则，法院不再处理。彭博主张李金顺、田巧珍拆除102室原入户门前私自围合的公共通道，去除窗户上的漆和报纸等物品，恢复公共过道原状，对此，法院认为，该通道作为该楼层全体业主所共有的公共通道，其本来的功能系用于业主的通行，并兼具通风、采光、美观等功能。李金顺、田巧珍未经其他共有权人同意擅自将上述公用通道改建为其专有空间的行为违反了其应当履行的按照公用通道的本来用途合理使用的义务，同时，其单独处分并独占该公共通道的行为也客观上

相邻权是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。合法的相邻权应受法律保护。不动产的相邻各方，应当按照有于利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。一方在行使权利时，不应损害相邻方的利益，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。双方因空调安装问题多次发生冲突，（2012）鼓民初字第2225号民事判决书已就空调安装和雨棚问题作出生效判决，彭博现主张李金顺、田巧珍拆除其安装在其房屋外墙上的空调外机，将彭博101室的空调装回原位并恢复彭博出于安全需要搭建的雨棚，其诉请违反了一事不再理原则，法院不再处理。彭博

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第2444号上诉人（原审被告）李金顺，男，汉族，1950年9月24日生，退休职工。上诉人（原审被告）田巧珍，女，汉族，1950年8月10日生，退休职工。被上诉人（原审原告）彭博，男，汉族，1973年8月31日生，职员。委托代理人谢宝兰，女，汉族，1973年9月11日生。委托代理人季阳，江苏永衡辉律师事务所律师。上诉人李金顺、田巧珍因与被……