土地承包经营权纠纷 （2015）吴民终字第41号

农村土地承包经营权受法律保护，依法取得的农村土地承包经营权，任何个人和组织不得侵犯。国家允许土地承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。原告丈夫杨金成与被告杨廷福实施的有偿土地转让行为，虽在程序上存在瑕疵，但被告耕种该争议土地长达16年之久，历届韦州镇韦二村村民委员会均未对该争议土地承包经营权的转让提出任何异议，在被告耕种期间也提供了灌溉等便利，应视为韦州镇韦二村村民委员会对该土地转让行为的默认。原告主张转让行为未经合法程序进行，系被告单方捏造，但未提供有效证据证实，应不予支持；同时法律并不禁止非本集体经济组织成员不能流转土地承包经营权，关于须经本集体经济组织三分之二以上村民代表同意的程序是对土地发包人的要求，并非对流转人的要求，故对原告诉请被告系外村人，未经韦二村三分之二以上村民代表同意的土地承包经营权转让行为属无效行为的辩解意见不予支持；原告主张将土地以固定期限的方式租赁给被告耕种，因无证据予以证实，不予支持；2001年5月20日原告丈夫与韦二村村委会续签的土地承包合同书，作为承包方的农户杨金成没有在承包合同书中签字确认，故该合同缺少生效的法定要件，不能证明合同登记的承包人

农村土地承包经营权受法律保护，依法取得的农村土地承包经营权，任何个人和组织不得侵犯。国家允许土地承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。原告丈夫杨金成与被告杨廷福实施的有偿土地转让行为，虽在程序上存在瑕疵，但被告耕种该争议土地长达16年之久，历届韦州镇韦二村村民委员会均未对该争议土地承包经营权的转让提出任何异议，在被告耕种期间也提供了灌溉等便利，应视为韦州镇韦二村村民委员会对该土地转让行为的默认。原告主张转让行为未经合法程序进行，系被告单方捏造，但未提供有效证据证实，应不予支持；同时法律并不禁止非本集体经济组织成员不能流转土地承包经营权，关于须经本集体经济组织三分之二以上村民代表同意的

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民终字第41号上诉人（原审原告）苏方花，女，1934年1月10日出生，回族，，住宁夏回族自治区同心县。委托代理人费晓红，系宁夏豫海律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人杨军（又名杨文明），男，1980年3月8日出生，回族，住宁夏回族自治区同心县。系上诉人苏方花之子，特别授权代理。被上诉人（原审被告）杨廷福，男，1950年2月23日出……