确认合同无效纠纷 （2015）河市民二终字第317号

0108号合同书所涉及的宅基为H-6-10号宅基地，该宅基地为原告韦莹所定购，并且定金和余款的交款凭证即交款人姓名均为原告韦莹一人的名字，可以确认该宅基地的实际购买者是原告韦莹。被告崖青凤辩称其是以韦莹的名义出资购买该宅基地，购买宅基地的费用均为其个人所出，但对其辩解，被告崖青凤不能举证说明，故对该辩解本院不予采纳。至于为何购买者是原告韦莹，而与被告华泰公司签订宅基地使用权转让合同的人却为被告崖青凤的问题。被告华泰公司在庭审过程中确认，在定购该宅基地之后的所有购地手续及办证都是原告韦莹委托被告崖青凤代为办理，被告华泰公司的员工在未认真核实的情况下便按崖青凤的要求办理相关手续，故出现了错误的后果，华泰公司也表示应予以纠正。因此，H-6-10号宅基地的实际定购人和付款人为原告韦莹，被告崖青凤只是代理原告韦莹办理相关手续。而被告崖青凤明知实际定购人和付款人均为原告韦莹个人，却在被告华泰公司出具正式的销售不动产发票及签订0108号合同书时故意隐瞒事实真相，以其名义与被告华泰公司签订了0108号合同书，被告崖青凤的行为构成了欺诈，故两被告于2004年10月19日签订的0108号合同书损害了原告韦

0108号合同书所涉及的宅基为H-6-10号宅基地，该宅基地为原告韦莹所定购，并且定金和余款的交款凭证即交款人姓名均为原告韦莹一人的名字，可以确认该宅基地的实际购买者是原告韦莹。被告崖青凤辩称其是以韦莹的名义出资购买该宅基地，购买宅基地的费用均为其个人所出，但对其辩解，被告崖青凤不能举证说明，故对该辩解本院不予采纳。至于为何购买者是原告韦莹，而与被告华泰公司签订宅基地使用权转让合同的人却为被告崖青凤的问题。被告华泰公司在庭审过程中确认，在定购该宅基地之后的所有购地手续及办证都是原告韦莹委托被告崖青凤代为办理，被告华泰公司的员工在未认真核实的情况下便按崖青凤的要求办理相关手续，故出现了错误的后果

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河市民二终字第317号上诉人（一审被告）：崖青凤。委托代理人：梁文坚，都安县律诚法律服务所法律服务工作者。被上诉人（一审原告）：韦莹。委托代理人：黎天甫，广西辉彪律师事务所律师。委托代理人：梁耀亮，都安瑶族自治县法律援助中心法律援助律师。被上诉人（一审被告）：都安华泰房地产投资有限公司。法定代表人：石华高，该公司总经理。委托代理人：蒙铁……