房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1302民初12960号
裁判要旨
被告李某某认可授权第三人朱某某出售涉案房屋，且有录音资料予以证实，现其虽对合同内容有异议，但未对合同真实性提出异议，故本院对该合同真实性予以认定。 2.被告李某某提交2019年5月21日李某某和朱某某的录音一份、李某某和朱某某的微信聊天截屏打印件四页，均证明和朱某某沟通的是全款卖房。 原告质证称该证据都是在合同签订后发生的，恰好证明了被告已经和中介表示违约，微信聊天记录中显示，中介多次催促被告配合办理贷款，但被告的理由是没时间，我没有承诺贷款卖房，充分表明被告在签订合同后就开始违约，且表示彻底违约，找了各种理由。 第三人朱某某、第三人某某地产集团有限公司均质证称对该证据无异议，但是签完合同以后提出的。 本院认为，该两份证据能够证实被告李某某在涉案合同签订后明确表示不再同意出售涉案房屋，其虽陈述签订合同之前就与第三人朱某某沟通全款卖房，但未能提交证据予以推翻该组证据，故本院对该组证据真实性、合法性予以认定，但该组证据无法证实被告的主张，本院对该组证据关联性不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月15日,被告李某某作为甲方(卖方),原告苏某某、吴某某作
摘要
苏某某、吴某某等与李某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂市兰山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1302民初12960号原告：苏某某,男,1986年2月24日生,汉族,住郯城县。 原告：吴某某,女,1982年3月15日生,汉族,住郯城县。 共同委托诉讼代理人：刘淑俊，山东诚杰律师事务所律师。 被告：李某某,女,1980年7月5日生,汉族,住临沂市兰山区。 第三人：朱某某,女,1989年8月10日,汉族,住郯城县。 第三人：某某地产集团……