排除妨害纠纷 （2016）黔03民终2982号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案双方的争议焦点在于：程如勋楼顶蓄水渗漏到梁春明的房屋内，该责任由谁承担。梁春明方认为是程如勋方的责任。程如勋方认为二楼交界处的防水措施应由梁春明方做，导致漏水的过错在梁春明，责任应由梁春明方承担。本案中，因程如勋方房屋楼顶常年蓄水（偶尔还放养小鱼），楼顶蓄水渗漏到梁春明方墙体内，导致内墙浸湿、滴水，影响梁春明方的正常居住。根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定，虽然程如勋方对自己的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，但权利的行使不得损害他人合法权益。本案中，程如勋方有权在其楼顶蓄水，但应保证蓄水不侵犯他人的合法权益，其蓄水渗漏到梁春明方的墙体内，应依法承担侵权责任。程如勋的辩解意见于法无据，不予采纳。梁春明请求拆除搭建于原告住房楼上的预制板。根据双方签订的《建房土地与靠板协议》，程如勋搭建于梁春明住房楼上的预制板是双方在协议中约定的，是双方的真实意思表示，梁春明该项请求于法无据，不予支持。梁春明请求程如勋立即停止侵害，于法有据，应予支持。梁春明请

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案双方的争议焦点在于：程如勋楼顶蓄水渗漏到梁春明的房屋内，该责任由谁承担。梁春明方认为是程如勋方的责任。程如勋方认为二楼交界处的防水措施应由梁春明方做，导致漏水的过错在梁春明，责任应由梁春明方承担。本案中，因程如勋方房屋楼顶常年蓄水（偶尔还放养小鱼），楼顶蓄水渗漏到梁春明方墙体内，导致内墙浸湿、滴水，影响梁春明方的正常居住。根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定，虽然程如勋方对自己的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，但权利的行使不得损害他人合法权益。本案

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔03民终2982号上诉人（原审被告）：程如勋。委托代理人:罗朝明。上诉人（原审被告）：赵仕勤。被上诉人（原审原告）：梁春明。被上诉人（原审原告）：陈良群。上诉人程如勋、赵仕勤因与被上诉人梁春明、陈良群排除妨害纠纷一案，不服贵州省桐梓县人民法院（2016）黔0321民初535号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月20日立案受理后，依法……