执行异议之诉 （2013）吉中民一初字第119号

原告姜维俊对被告大和房地产国泰分公司所享有的债权，业经人民法院生效裁判文书所确认，依法应认定为合法有效。被告大和房地产国泰分公司不能履行生效判决确定的还款义务，原告姜维俊申请执行被告大和房地产国泰分公司的房产来抵偿债务，亦符合法律规定。但从本案查明事实看，被告ＸＸ飞提供的证据能够证明其在法院查封之前就已经购买涉案车库，并交付了购房款，被告ＸＸ飞不能提供正式购房发票系开发商的原因造成，与被告ＸＸ飞无关，被告ＸＸ飞无过错。且在涉案车库所在6号楼2013年9月底竣工后，被告ＸＸ飞补交了购房款（原约定车库面积，竣工后经实际测绘发生变化，购房款发生变化）及交纳了入户相关费用、契税，涉案车库由被告大和房地产国泰分公司将车库钥匙及车门遥控器交给被告ＸＸ飞，被告ＸＸ飞实际占有使用至今。故被告ＸＸ飞的抗辩理由成立，应予采信，原告认为被告ＸＸ飞购买涉案车库系在法院查封之后的主张依据不足。虽然涉案车库交付在法院查封之后，但是因涉案车库所在6号楼2013年9月底方才竣工，亦不能否认被告ＸＸ飞实际购买涉案车库的事实，完全能够阻却法院对涉案房屋继续执行。故原告关于许可对涉案车库继续执行的请求不予支持。综上，依照《

原告姜维俊对被告大和房地产国泰分公司所享有的债权，业经人民法院生效裁判文书所确认，依法应认定为合法有效。被告大和房地产国泰分公司不能履行生效判决确定的还款义务，原告姜维俊申请执行被告大和房地产国泰分公司的房产来抵偿债务，亦符合法律规定。但从本案查明事实看，被告ＸＸ飞提供的证据能够证明其在法院查封之前就已经购买涉案车库，并交付了购房款，被告ＸＸ飞不能提供正式购房发票系开发商的原因造成，与被告ＸＸ飞无关，被告ＸＸ飞无过错。且在涉案车库所在6号楼2013年9月底竣工后，被告ＸＸ飞补交了购房款（原约定车库面积，竣工后经实际测绘发生变化，购房款发生变化）及交纳了入户相关费用、契税，涉案车库由被告大和房地

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民一初字第119号原告：姜维俊，住吉林市。委托代理人：王冬梅，吉林明达伟业律师事务所律师。被告：ＸＸ飞。被告：国映红，住吉林省永吉县。被告：吉林省大和房地产开发有限公司，住所：吉林省长春市朝阳区繁荣路3075C号。法定代表人：任志刚，总经理。被告：吉林省大和房地产开发有限公司永吉县国泰分公司，住所：吉林省永吉县经济开发区吉桦路279号。负责……