排除妨害纠纷 （2017）鲁17民终700号

原告提交的鄄城县人民政府于1992年颁发的鄄集建（92.10）字第013102号集体土地建设用地使用权证确权登记的土地使用者为原告父亲于长周，东邻于长杰（系被告父亲，已故），后因原告结婚，分家立户，村集体给原告父亲于长周另行安排了一处宅基，原宅基地转由原告使用，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”；《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”；《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”；第十三条规定：“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护……”。原告婚后和其父亲已分家另立新户，原告虽然实际使用该处宅基地，但并未依法及时办理权属变更登记手续。其父亲于长周又取得了另一处宅基地，这样原告父亲于长周就有了两处宅基，显然不符合土地管理法的规定。现原告诉请排除妨害，而原、被告诉争的实质是因宅基地使用权产生争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政

原告提交的鄄城县人民政府于1992年颁发的鄄集建（92.10）字第013102号集体土地建设用地使用权证确权登记的土地使用者为原告父亲于长周，东邻于长杰（系被告父亲，已故），后因原告结婚，分家立户，村集体给原告父亲于长周另行安排了一处宅基，原宅基地转由原告使用，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”；《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”；《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”；第十三条规定：“依法登记的土地所有权

山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁17民终700号上诉人（原审原告）：于信洞，男，1969年12月21日出生，汉族，农民，住鄄城县。被上诉人（原审被告）：于信丰，男，1986年5月30日出生，汉族，农民，住鄄城县。上诉人于信洞因与被上诉人于信丰排除妨害纠纷一案，不服山东省鄄城县人民法院（2016）鲁1726民初3637号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭公开开……