合同纠纷 （2019）冀10民终6246号

本案中对于案涉房屋是否符合交付条件及何时能够办理产权登记的事实一审法院未予查清，故本案发还一审法院重审，请一审法院查清以上事实。关于逾期交房违约金计算问题，上诉人河北澳福房地产开发有限公司主张应按照双方签订的补充协议第十一条约定履行，故请一审法院重审时依法予以考量。另关于涉案房屋买卖合同成立并生效后，廊坊市幸福基业房地产经纪有限公司收取的团购服务费是否应予返还的问题，请一审法院重审时综合全案案情依法予以裁处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省廊坊经济技术开发区人民法院（2019）冀1091民初204号民事判决； 二、本案发回河北省廊坊经济技术开发区人民法院重审。 上诉人王旭男预交的二审案件受理费9708元、廊坊市幸福基业房地产经纪有限公司预交的二审案件受理费2300元、河北澳福房地产开发有限公司预交的二审案件受理费153元均予以退回。 审 判 长　樊清维 审 判 员　盖秀红 审 判 员　韩静威 二〇一九年十二月二十三日 法官助理　刘远鸥 书 记 员　李　煜

本案中对于案涉房屋是否符合交付条件及何时能够办理产权登记的事实一审法院未予查清，故本案发还一审法院重审，请一审法院查清以上事实。关于逾期交房违约金计算问题，上诉人河北澳福房地产开发有限公司主张应按照双方签订的补充协议第十一条约定履行，故请一审法院重审时依法予以考量。另关于涉案房屋买卖合同成立并生效后，廊坊市幸福基业房地产经纪有限公司收取的团购服务费是否应予返还的问题，请一审法院重审时综合全案案情依法予以裁处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省廊坊经济技术开发区人民法院（2019）冀1091民初204号民事判决； 二、本案发回河北省廊坊经济技

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀10民终6246号 上诉人（原审被告）：河北澳福房地产开发有限公司。 住所地：河北省廊坊经济技术开发区科技园区青果路111号2幢1101。 法定代表人：赵威，总经理。 委托诉讼代理人：田国华，河北天枢律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：廊坊市幸福基业房地产经纪有限公司。 住所地：河北省廊坊市新世纪步行街第五大街西侧商业街坊。 法定代表人……