金融借款合同纠纷 （2019）桂0126民初381号

原告与被告签订的《个人一手住房贷款合同》，是原、被告双方的真实意思表示，主体适格，内容合法，为有效的合同，原告与被告均应按合同约定正确履行义务。 关于合同是否解除的问题，本案中，被告农宝茂连续23个月(23期)未按时足额偿还借款本息，违反了《个人一手住房贷款合同通用条款》第三条的约定，其行为已构成违约，原告要求解除合同，于法有据，理由成立，本院予以支持。 同理,原告要求被告农宝茂归还尚欠借款本金及利息有事实和法律依据，本院予以支持。 关于优先受偿权问题。 原、被告双方按照法律规定到宾阳县房地产管理所办理了抵押登记。 因此，抵押担保合法有效，原告主张对抵押物宾阳县商贸城广场路片区（福源公寓小区）1号楼3单元702号房产享有抵押优先权有事实和法律依据，本院亦予以支持。 关于被告是否应当承担本案原告为实现债权所支付的律师费问题。 本案中，原告主张的律师费，系原告为实现本案债权而产生，根据双方签订的贷款合同的约定，该费用应由被告农宝茂承担。 原告为实现本案债权支付了律师代理费5488元，没有超出《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》和《广西壮族自治区律师服务收费标准》中关于律师服务收费

中国银行股份有限公司宾阳支行与农宝茂金融借款合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区宾阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0126民初381号 原告：中国银行股份有限公司宾阳支行，住所地：广西壮族自治区宾阳县宾州镇临浦街**，营业执照代码：91450126899580401P。 负责人：刘永成，宾阳支行行长。 委托诉讼代理人：唐嘉泓，广西安弘律师事务所律师。 被告：农宝茂，男，1984年11月13日出生，汉族，住广西壮族自治区宾阳县。 原告中国银……