物业服务合同纠纷 （2019）冀0926民初1051号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：……,业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。 本案中，原告与肃宁县金岛状元城业主委员会签订的物业服务合同，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合同合法、有效。 原告依约为小区业主提供管理和服务，被告作为该小区的业主，拖欠原告的物业费不交，违反了合同约定，故原告要求被告支付拖欠的物业费，于法有据，本院予以支持。 原告提供的物业服务合同中约定了交费标准，按此标准被告应当交纳2015年9月1日至2018年12月31日物业费6006元。 原告主张的滞纳金，滞纳金是指行政机关对不按照法定义务应该向国家缴纳钱款的相对人，课以新的金钱给付义务的方法，物业公司属于商业服务企业，不是国家法定机关，无权收取滞纳金，故原告的主张，本院不予支持。 被告辩称，本次和上次原告起诉的主体不一致，被告提供的证据不足，本院不予采纳。 此外被告辩称，业主委员会没有得到业主大会的同意聘请物业公司，不是本案审
摘要
献县鸿光物业有限公司与李昆仑物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省肃宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0926民初1051号 原告：献县鸿光物业有限公司 地址：献县城内西大街 统一社会信用代码：91130929578233038w 法定代表人：娄建闸，经理 委托诉讼代理人：刘广祥，男，1968年3月22日出生，汉族，该公司职工 被告：李昆仑，男，1987年9月13日生，汉族，住肃宁县。 原告献县鸿光物业有限公司与被告李昆仑为物业服务合同纠纷……