合同纠纷 （2015）衡中法民一终字第181号

该照片达不到上诉人的举证目的，不予采信。被上诉人未提供新的证据。经审理查明，耒阳市金山现代城已装修房出租价每月每平方米约10元。原审查明的其他事实清楚，本院予确认。本院认为，湖南省耒阳市人民政府（2008）第11次政府常务会议决定，将耒阳市金山市场、城关信用社一并纳入金山现代城二期改造范围，金山现代城一期、二期工程统一规划、统一建设，涉案工程属于金山现代城第一期，该工程于2011年9月完工后，二期工程因多种因素至今尚未动工，涉案的金山现代城一、二期消防工程要统一规划、统一建设、统一验收，故涉案的金山现代城一期消防工程不能通过验收，系政府行为所致，被上诉人金山公司无过错，中华人民共和国国务院国发（2004）16号《关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》已取消了房地产开发主管部门对住宅小区等群体房地产开发项目进行综合验收的行政审批；根据《最高人民法院关于适用〈适用中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减小的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等因，根据公司原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁

该照片达不到上诉人的举证目的，不予采信。被上诉人未提供新的证据。经审理查明，耒阳市金山现代城已装修房出租价每月每平方米约10元。原审查明的其他事实清楚，本院予确认。本院认为，湖南省耒阳市人民政府（2008）第11次政府常务会议决定，将耒阳市金山市场、城关信用社一并纳入金山现代城二期改造范围，金山现代城一期、二期工程统一规划、统一建设，涉案工程属于金山现代城第一期，该工程于2011年9月完工后，二期工程因多种因素至今尚未动工，涉案的金山现代城一、二期消防工程要统一规划、统一建设、统一验收，故涉案的金山现代城一期消防工程不能通过验收，系政府行为所致，被上诉人金山公司无过错，中华人民共和国国务院国发

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民一终字第181号上诉人（原审原告）肖聪成，男，1973年7月3日出生。被上诉人（原审被告）耒阳市金山房地产开发有限公司，住所地耒阳市大桥路与金山路交汇处金山现代城展示中心。法定代表人刘少云，该公司董事长。委托代理人梁亮亮，男，1984年12月27日出生。委托代理人曾琳燕，湖南丹阳律师事务所律师。上诉人肖聪成因与被上诉人耒阳市金山房地产开……