土地承包经营权纠纷 （2019）豫15民终1573号

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村委会经营、管理，并由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，如由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。本案中，黄寺岗镇政府根据本地经济发展规划，于1992年在原告汪土楼组所有的土地上建成7口半高产鱼塘，产权归马大塘村委会，挖用谢营、后岗组土壤，分别补偿每年1400元、1500元。马大塘村委会于2000年将鱼塘交由原告汪土楼组经营、管理，汪土楼组于2002年3月将7口半鱼塘分别承包给本集体经济组织成员赵福田、本集体经济组织以外成员易荣斌、沈太成。在原告与被告易荣斌、赵福田承包鱼塘协议书中明确约定承包期限、承包费的给付时间及违约责任，被告易荣斌、赵福田自2009年、2010年起均拒不按时交纳承包费，已构成违约，应承担相应责任。被告沈太成与原告订立口头合同承包鱼塘，亦应按约定履行义务，但自2010年起拒不交纳承包费，构成违约，应承担违约责任。原被告双方的鱼塘承包合同到期后，均未另行续签合同，应视为双方合同权利义务已经终止，且在履行期限

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村委会经营、管理，并由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，如由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。本案中，黄寺岗镇政府根据本地经济发展规划，于1992年在原告汪土楼组所有的土地上建成7口半高产鱼塘，产权归马大塘村委会，挖用谢营、后岗组土壤，分别补偿每年1400元、1500元。马大塘村委会于2000年将鱼塘交由原告汪土楼组经营、管理，汪土楼组于2002年3月将7口半鱼塘分别承包给本集体经济组织成员赵福田、本集体经济组织以外成员易荣斌、

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终1573号上诉人（原审被告）：沈太成，男，汉族，1947年10月4日出生，住潢川县。委托诉讼代理人：孙天松，潢川县伞陂寺镇服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：潢川县黄寺岗镇马大塘村汪土楼村民组（以下简称汪土楼组）。代表人：汪林章，男，汉族，1965年2月3日出生，住潢川县，该组组长。代表人：汪西章，男，汉族，1960年7月14日出……