土地承包经营权纠纷 （2017）辽14民终1486号

原告谷杖子乡雹神庙村老爷庙组所陈述的与被告谷杖子乡雹神庙村民委员会签订联建果园合同的事实存在，该合同是在大南梁100亩土地被弃耕的情况下，为发展果业生产而签订的。合同所确定的联建期限虽为二十年，但在联建果园合同履行期间，因投入及管理等问题至1994年果园即已处于荒废状态。为了更好地发挥土地效能，在谷杖子乡政府时任领导的督办下，被告谷杖子乡雹神庙村民委员会经召开会议决定终止果园联建合同，在征得了原告方同意的情况下决定将果园土地收回采取对外发包的方式经营。该决议符合当年鼓励承包经营，更大地发挥土地效能的国家土地承包政策。被告谷杖子乡雹神庙村民委员会与汤广余的《果园承包合同书》及《果园承包延续合同》即是在这种历史背景下签订的，缔约过程经过双方充分协商，合同内容不违反法律的禁止性规定，合同的法律效力应予确认。在汤广余经营期间对果园进行了大量的投入，并且取得了农村土地承包经营权证书，汤广余承包的土地面积已记入雹神庙村民委员会农村土地资源承包合同台账。综合以上因素，原告所提出的诉讼请求无事实和法律依据，一审法院不予支持。诉讼中原告诉称，以为汤广余系受雇于村委会经营果园，故未提出主张。原告的该项主张

原告谷杖子乡雹神庙村老爷庙组所陈述的与被告谷杖子乡雹神庙村民委员会签订联建果园合同的事实存在，该合同是在大南梁100亩土地被弃耕的情况下，为发展果业生产而签订的。合同所确定的联建期限虽为二十年，但在联建果园合同履行期间，因投入及管理等问题至1994年果园即已处于荒废状态。为了更好地发挥土地效能，在谷杖子乡政府时任领导的督办下，被告谷杖子乡雹神庙村民委员会经召开会议决定终止果园联建合同，在征得了原告方同意的情况下决定将果园土地收回采取对外发包的方式经营。该决议符合当年鼓励承包经营，更大地发挥土地效能的国家土地承包政策。被告谷杖子乡雹神庙村民委员会与汤广余的《果园承包合同书》及《果园承包延续合同》

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽14民终1486号上诉人（原审原告）：建昌县谷杖子乡雹神庙村老爷庙组。负责人：赵文荣，该组组长。委托诉讼代理人：杨占成，辽宁通政律师事务所律师。委托诉讼代理人：丛日军，男，1957年1月18日生，汉族，农民（系赵文荣朋友）。被上诉人（原审被告）：建昌县谷杖子乡雹神庙村民委员会。法定代表人：王建新，该村委会主任。被上诉人（原审被告）：汤广余，……