其他（资源） （2021）浙07行终8号

根据义国房估（2002）460号《房地产估价报告》确定的88000元仅为房屋重置成新价格，并未评估宅基地使用权的价格；根据《委托拍卖合同》的约定委托拍卖的物品为义乌市下骆宅下华店金祖东户房屋一幢并清晰表明“集体土地”，应认为不包含宅基地使用权；根据成交价格及《拍卖成交确认书》，骆丽芳以88000元的底价拍得案涉房屋；根据（2000）义执字第1793-3号民事裁定书及（2002）义执字第17953号协助执行通知书，义乌市人民法院亦仅是裁定涉案房屋归原告骆丽芳所有，且仅向房地产管理部门请求协助执行将涉案房产过户给骆丽芳所有，并未向土地管理部门发送协助执行通知书。综上，原告骆丽芳实际仅受让了涉案房屋的地上建筑物，并不包含相应的宅基地使用权。被告根据原告骆丽芳的申请作出案涉决定书，决定书事实认定清楚，适用法律正确，程序并无不当。故原告骆丽芳的诉讼请求与法不符，依法不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告骆丽芳的诉讼请求。案件受理费50元，由原告骆丽芳负担。上诉人骆丽芳上诉称：一、案涉房屋于2002年6月10日被义乌市法院依法裁定执行拍卖，符合当时法律规定。依据

根据义国房估（2002）460号《房地产估价报告》确定的88000元仅为房屋重置成新价格，并未评估宅基地使用权的价格；根据《委托拍卖合同》的约定委托拍卖的物品为义乌市下骆宅下华店金祖东户房屋一幢并清晰表明“集体土地”，应认为不包含宅基地使用权；根据成交价格及《拍卖成交确认书》，骆丽芳以88000元的底价拍得案涉房屋；根据（2000）义执字第1793-3号民事裁定书及（2002）义执字第17953号协助执行通知书，义乌市人民法院亦仅是裁定涉案房屋归原告骆丽芳所有，且仅向房地产管理部门请求协助执行将涉案房产过户给骆丽芳所有，并未向土地管理部门发送协助执行通知书。综上，原告骆丽芳实际仅受让了涉案房屋

浙江省金华市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）浙07行终8号上诉人（原审原告）骆丽芳，女，1969年11月2日出生，汉族，住浙江省义乌市。委托代理人陈强，浙江融哲（义乌）律师事务所律师。委托代理人吕长兵，浙江融哲（义乌）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）义乌市自然资源和规划局，住所地浙江省义乌市宾王路366号。法定代表人鲍建平，局长。出庭行政负责人陈小宝，副局长。委托代理人施平平，浙江星……