建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）闽09民申57号

１、申请人与被申请人签订的《出让合同》、《补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。《出让合同》第六条约定，“出让人（申请人）同意在2012年11月30日前将出让宗地交付给受让人（被申请人），出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第（一）项规定的土地条件：（一）场地平整达到清表、填平；周围基础设施达到具备动工开发的基本条件”。申请人与被申请人于2012年11月29日签订《交地确认书》。《交地确认书》第二条约定，“经甲（申请人）乙（被申请人）双方现场勘测、确认，实际交地情况如本条第（一）项所述，（一）根据甲乙双方签订的《出让合同》第四条规定，甲方应向乙方交付的宗地面积为2623.8平方米。乙方对该宗地的四至范围、面积和土地条件没有异议，同意接收”；第三条约定，“对于甲方交付的宗地与《出让合同》第四、六条约定的面积和土地条件不一致的问题，甲乙双方同意按本条第（三）项规定的办法处理：（三）甲乙双方同意按实际交地面积办理土地登记发证手续”。但是，申请人与被申请人未对《交地确认书》第二条第（二）项“根据甲乙双方签定的《出让合同》第四条、

１、申请人与被申请人签订的《出让合同》、《补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。《出让合同》第六条约定，“出让人（申请人）同意在2012年11月30日前将出让宗地交付给受让人（被申请人），出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第（一）项规定的土地条件：（一）场地平整达到清表、填平；周围基础设施达到具备动工开发的基本条件”。申请人与被申请人于2012年11月29日签订《交地确认书》。《交地确认书》第二条约定，“经甲（申请人）乙（被申请人）双方现场勘测、确认，实际交地情况如本条第（一）项所述，（一）根据甲乙双方签订的《出让合同》第四条

福建省宁德市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽09民申57号 再审申请人（一审被告）：福安市国土资源局，住所地福建省福安市新华南路5号。 法定代表人：陈子清，局长。 委托诉讼代理人：刘寿安，福建平达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘昌贵，福建人文律师事务所律师。 被申请人（一审原告）：福建省国贸通工贸有限公司，住所地福建省福安市城北福泰路117号。 法定代表人：黄建华，经理。 再审……