土地承包经营权纠纷 （2019）陕01民再228号

小寨村一组发出土地发包公告，将涉案的土地向村民发包，最终与赵广涛签订《集体用地承租合同书》，合同中对承包土地的四至界限及亩数为15亩均有约定，赵广涛也按照合同的约定向小寨村一组交付了承包费，小寨村一组应按照合同约定向赵广涛交付合同约定的土地。赵广涛与小寨村一组所签订的《集体用地承租合同书》中包含第三人刘江海、赵喜顺、刘科社、段宝锋、李联峰、李开宁等人共计2.78亩承包地，该部分承包地的承包经营权已经政府颁发的土地承包经营权证确认，赵广涛与小寨村一组在签订涉案合同时并未征得第三人的同意，故原审法院判决小寨村一组向赵广涛交付土地时扣减第三人的承包土地是正确的，但认定争议的土地为3亩错误，经本院核对，争议土地应为2.78亩，合同约定的土地亩数为15亩，扣减第三人承包地2.78亩，实际应交付12.22亩。小寨村一组上诉称合同约定的土地亩数扣减第三人的承包地后剩余亩数不足12亩，具体亩数称庭后提交，但未提交，故对小寨村一组该上诉理由因与其小组在涉案合同中的约定不同，且上诉理由无证据证明，故本院不予采信。因小寨村一组未按照合同约定向赵广涛交付合同约定的土地，构成逾期交付土地的违约，原审判决顺延合同

小寨村一组发出土地发包公告，将涉案的土地向村民发包，最终与赵广涛签订《集体用地承租合同书》，合同中对承包土地的四至界限及亩数为15亩均有约定，赵广涛也按照合同的约定向小寨村一组交付了承包费，小寨村一组应按照合同约定向赵广涛交付合同约定的土地。赵广涛与小寨村一组所签订的《集体用地承租合同书》中包含第三人刘江海、赵喜顺、刘科社、段宝锋、李联峰、李开宁等人共计2.78亩承包地，该部分承包地的承包经营权已经政府颁发的土地承包经营权证确认，赵广涛与小寨村一组在签订涉案合同时并未征得第三人的同意，故原审法院判决小寨村一组向赵广涛交付土地时扣减第三人的承包土地是正确的，但认定争议的土地为3亩错误，经本院核对

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕01民再228号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：赵广涛，男，1971年5月30日出生，汉族，农民，住西安市临潼区。被申请人（一审被告、二审上诉人）：西安市临潼区行者街道办事处小寨村一组，住所地西安市临潼区行者街道办事处小寨村一组。负责人：李号权，系该组组长。一审第三人、二审上诉人：李开宁，男，1971年3月22日出生，汉族，农民，住西安市……