合同纠纷 （2017）渝04民终234号

本案的争议焦点为：石坝是否属于张锡伍所有？张锡伍主张该石坝系其林权证上载明的石坝，南至石坝边应包含石坝；但经一审法院现场勘察，该石坝系石块，其性质不属于林地范畴，林权证调整的对象应为林木、林地，石坝不属于林权证调整的范围，故张锡伍主张其属于林地与事实不符，不予认定。并且周边其他土地承包经营户的土地均是以石坝为边界，但都不包含石坝本身。张锡伍主张石坝系其购买，但未提交任何证据，不予支持；故该石坝应属于青龙组所有，张锡伍将石坝进行处分系无权处分。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，张锡伍处分青龙组石坝属效力待定合同，须经青龙组同意后该合同关于石坝的部分才能有效。但现在青龙组明确表示不同意对该部分合同进行追认，张锡伍、清河村委会、整治中心三方签订的《重庆市户籍制度改革农村居民自愿退出宅基地及附属设施用地协议》中关于石坝的部分应属无效。关于该石坝复垦的面积，以最终测量为准。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：确认重

本案的争议焦点为：石坝是否属于张锡伍所有？张锡伍主张该石坝系其林权证上载明的石坝，南至石坝边应包含石坝；但经一审法院现场勘察，该石坝系石块，其性质不属于林地范畴，林权证调整的对象应为林木、林地，石坝不属于林权证调整的范围，故张锡伍主张其属于林地与事实不符，不予认定。并且周边其他土地承包经营户的土地均是以石坝为边界，但都不包含石坝本身。张锡伍主张石坝系其购买，但未提交任何证据，不予支持；故该石坝应属于青龙组所有，张锡伍将石坝进行处分系无权处分。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，张锡伍处分青龙

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝04民终234号上诉人（原审被告）：张锡伍，男，1958年3月9日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：曾启洪，重庆律缘律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：石柱土家族自治县黄水镇清河村青龙组，住所地重庆市石柱土家族自治县。负责人：谭成斌，该组组长。委托诉讼代理人：张锡沛，男，1962年4月21日出生，土家族，石柱土家族自治县……