执行异议之诉 （2017）冀11民初11号

原告郭韶晶与第三人宏源房地产公司就恒美嘉园l号楼1单元601室已在王玉珍申请人民法院查封之前签订了《商品房买卖合同》，并按当时的商品房价格全额缴纳了房款领取了房屋钥匙。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力。”故原告郭韶晶的诉求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下：一、恒美嘉园l号楼1单元601室房产为原告郭韶晶所有；二、停止对恒美嘉园l号楼1单元601室房屋的执行并解除查封措施。案件受理费7465元由被告王玉珍负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于河北省高级人民法院。审判长　　倪庆华审判员　　马友岽审判员　　李成立二〇一七年五月十日书记员　　齐香玉

原告郭韶晶与第三人宏源房地产公司就恒美嘉园l号楼1单元601室已在王玉珍申请人民法院查封之前签订了《商品房买卖合同》，并按当时的商品房价格全额缴纳了房款领取了房屋钥匙。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力。”故原告郭韶晶的诉求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下：一、恒美嘉园l号楼1单元601室房产为原告郭韶晶所有；二、停止对恒美嘉园l号楼

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民初11号原告：郭韶晶，女，1968年10月29日出生，汉族，现住衡水市桃城区。委托诉讼代理人：沈洪涛，衡水市正元法律服务所法律工作者。被告：王玉珍，女，1964年12月16日出生，汉族，现住衡水市桃城区。第三人：衡水宏源房地产开发有限公司，住所地：衡水市南门口街66号衡美嘉园1栋1305号。法定代表人：王立国，公司执行董事。原告郭韶晶诉……