房屋买卖合同纠纷 （2016）苏01民终8453号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。袁镜与赵庆和、王素琴签订的《南京市存量房交易合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。法律规定，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。赵庆和、王素琴收取了袁镜的购房定金，但拒不履行合同约定的义务，已构成违约，袁镜要求赵庆和和王素琴双倍返还定金的诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。袁镜主张利息无事实和法律依据，一审法院不予支持。赵庆和、王素琴经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，自行承担不利后果。判决：一、赵庆和、王素琴应于判决发生法律效力之日起十日内向袁镜双倍返还定金40000元；二、驳回袁镜其他诉讼请求。一审案件受理费800元，公告费560元，合计1360元，由赵庆和、王素琴负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定的事实正确，本院予以确认。另查明，一审审理中，一审法院曾向上诉人以特快专递方式送达应诉材料和开庭传票，经过邮政部门三次上门投递均无人接受，电话无人接听，故一审法院另行以公告方式向上诉人送达。一审审理中，被上诉人申请我爱我

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。袁镜与赵庆和、王素琴签订的《南京市存量房交易合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。法律规定，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。赵庆和、王素琴收取了袁镜的购房定金，但拒不履行合同约定的义务，已构成违约，袁镜要求赵庆和和王素琴双倍返还定金的诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。袁镜主张利息无事实和法律依据，一审法院不予支持。赵庆和、王素琴经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，自行承担不利后果。判决：一、赵庆和、王素琴应于判决发生法律效力之日起十日

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终8453号上诉人（原审被告）：赵庆和，男，1941年4月19日生，汉族。上诉人（原审被告）：王素琴，女，1946年5月13日生，汉族。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：陈卫东，江苏金大律师事务所律师。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：李晓伟，江苏金大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁镜，男，1992年3月20日生，汉族。上诉人赵庆和……