返还原物纠纷 （2018）黔02民终108号
裁判要旨
本案争议房屋登记在原告杨剑名下，原告作为物权所有人依据法律规定有权对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现原告向法院主张要求被告张琼返还房屋，被告张琼以原告未提交证据证明其支付房屋对价，未提前书面通知第三人搬离，被告依据善意取得房屋和原告与第三人恶意串通损害其利益提出异议。经查，本案原告���取得物权登记机关颁发的产权证书，对于是否交付购买房屋的对价取得房屋以及原告是否与第三人恶意串通将争议房屋登记在原告名下并不是本案审理范围，对此不予处理。原告作为所有权人有权要求侵害物权人返还房屋，该请求并不需要征得第三人同意。依据法律对善意取得的相关规定，被告对于争议房屋也不符合善意取得要件，被告依据贵州省六盘水市钟山区人民法院作出的（2014）黔钟民初字第622号民事判决书占有和使用争议房屋，但该法律文书已被贵州省六盘水市钟山区人民法院作出的（2016）黔0201民再1号生效民事判决书予以撤销，现被告居住该房屋并无法律依据。原告于2016年11月26日以书面形式要求被告返还房屋至原告起诉时已7个多月，原告已给被告合理的返还房屋时间。综上，原告作为争议房屋所有权人有权要求无权占有人
摘要
张琼、杨剑返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终108号上诉人（原审被告）：张琼，女，1968年1月5日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：刘鋆，系贵州祥紫律师事务所律师，执业证号：15202201510827751。委托诉讼代理人：王洪历，系贵州祥紫律师事务所律师，执业证号：15202200810749211。被上诉人（原审原告）：杨剑，男，1973年9月8日生，……