农村土地承包合同纠纷 （2019）湘10民终4370号

本案系农村土地承包合同纠纷。本案争议焦点是：一、案涉合同是否应予解除；二、欠付的土地流转费是多少；三、鸦鹊村十四组要求中联天地公司限期移除林木并将土地恢复原状，逾期视为放弃林木的诉请是否成立。关于焦点一。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，鸦鹊村十四组与中联天地公司签订土地流转合同，合同签订后鸦鹊村十四组依约将林地交给中联天地公司经营管理，林权证亦变更到了中联天地公司名下，可见鸦鹊村十四组已依约履行了自身义务。中联天地公司应依约按期支付相应的土地流转费。截止目前，中联天地公司仅支付了2012年11月30日至2013年11月29日一年的土地流转费6,137元，剩余流转费未支付。根据合同约定，林权证变更到中联天地公司名下后，其应于十日内支付第一个五年剩余的流转费，并于2017年支付第二个五年的土地流转费，之后的流转费每五年按期支付。可见，中联天地公司已拖欠了第一个五年的后四年及第二个五年的流转费，其行为明显违反了合同约定。根据合同第十条第10.3条约定，中联天地公司未按期支付土地流转费的，鸦鹊村十四组有权终止合同，收回土地。该协议系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定。现鸦

本案系农村土地承包合同纠纷。本案争议焦点是：一、案涉合同是否应予解除；二、欠付的土地流转费是多少；三、鸦鹊村十四组要求中联天地公司限期移除林木并将土地恢复原状，逾期视为放弃林木的诉请是否成立。关于焦点一。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，鸦鹊村十四组与中联天地公司签订土地流转合同，合同签订后鸦鹊村十四组依约将林地交给中联天地公司经营管理，林权证亦变更到了中联天地公司名下，可见鸦鹊村十四组已依约履行了自身义务。中联天地公司应依约按期支付相应的土地流转费。截止目前，中联天地公司仅支付了2012年11月30日至2013年11月29日一年的土地流转费6,137元，剩余流转费未支付。根据合同

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘10民终4370号上诉人（原审原告）：永兴县悦来镇鸦鹊村第十四村民小组。主要负责人：唐桂环，系该村民小组组长。委托诉讼代理人：唐何龙，系该村村支书。委托诉讼代理人：王信学，湖南瀛森律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南中联天地科技有限公司。法定代表人：袁浩卿，该公司总经理。委托诉讼代理人：戴晓春，男，该公司法务处职工。上诉人永兴县悦来镇鸦鹊……