所有权确认纠纷 （2016）津02民终2490号

法律规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案诉争房屋的不动产登记簿记载权利人虽为被告高立利，并不影响真实权利人依法主张权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告主张其为诉争房产物权的真实权利人，有责任提供证据。根据原告提供的证据，能够证实原告有为家庭购置房屋的意愿，并具备支付房屋首付款及偿还贷款的经济能力，又一次清偿剩余贷款74174.60元。但2003年12月原告所在灰堆大队发放补偿款，距2004年9月购买诉争房屋有近9个月时间，原告并无充分的证据证明该补偿款直接用于交纳首付款。之后每月还贷800元，原、被告均有办理还贷业务的行为，双方均不能举证证明还贷款项全部来自原告方或是被告方。而造成上述举证困难的原因正是原、被告至2014年底发生矛盾前长期共同生活，从原告掌握着被告多年的工资折可以看出，双方经济生活中并不完全独立，很难分清生活上是花的谁的钱，支付房款、还贷款又是用的谁的钱。当然，从原、被告提交的被告工资折和社保情况看，被告在购房前至还款初期收入不高，但并不能因此完全排除被告对购买诉争房屋

法律规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案诉争房屋的不动产登记簿记载权利人虽为被告高立利，并不影响真实权利人依法主张权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告主张其为诉争房产物权的真实权利人，有责任提供证据。根据原告提供的证据，能够证实原告有为家庭购置房屋的意愿，并具备支付房屋首付款及偿还贷款的经济能力，又一次清偿剩余贷款74174.60元。但2003年12月原告所在灰堆大队发放补偿款，距2004年9月购买诉争房屋有近9个月时间，原告并无充分的证据证明该补偿款直接用于交纳首付款。之后每月还贷800元，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终2490号上诉人（原审原告）朱桂娥。委托代理人连晓娜，天津昭元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高立利。委托代理人秦菊香，天津众美律师事务所律师。上诉人朱桂娥因所有权确认纠纷一案，不服天津市津南区人民法院作出的（2015）南民一初字第3859号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月20日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月……