农村土地承包合同纠纷 （2019）京02民终1584号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，卓越康公司、汤启淼与稻二村委会、稻二经合社签订的《土地承包合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应自觉履行。鉴于涉案承包土地的地上物已被政府清除，涉案承包地已用做绿化用地，《土地承包合同》已无法履行，现卓越康公司、汤启淼要求解除双方签订的《土地承包合同》，稻二村委会、稻二经合社同意，一审法院不持异议，解除时间一审法院将以卓越康公司、汤启淼第一次起诉向稻二村委会、稻二经合社送达起诉书副本之日即2016年7月14日予以确认。卓越康公司、汤启淼要求稻二村委会、稻二经合社退还未履行承包期限的流转款，因流转款双方合同已标注系固业公司所留地上物补偿款，稻二村委会、稻二经合社并未实际取得，故卓越康公司、汤启淼要求稻二村委会、稻二经合社共同退还未履行承包期限的流转款3120000元没有事实和法律依据，一审法院不予支持；卓越康公司、汤启淼要求稻二村委会、稻二经合社共同支付卓越康公司、汤启淼青苗及地上物补偿款3658578元，鉴于卓越康公司、汤启淼承包地上的地上物系被政府清除，与稻二村委会、稻二经合社无关，稻二村委会

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，卓越康公司、汤启淼与稻二村委会、稻二经合社签订的《土地承包合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应自觉履行。鉴于涉案承包土地的地上物已被政府清除，涉案承包地已用做绿化用地，《土地承包合同》已无法履行，现卓越康公司、汤启淼要求解除双方签订的《土地承包合同》，稻二村委会、稻二经合社同意，一审法院不持异议，解除时间一审法院将以卓越康公司、汤启淼第一次起诉向稻二村委会、稻二经合社送达起诉书副本之日即2016年7月14日予以确认。卓越康公司、汤启淼要求稻二村委会、稻二经合社退还未履行承包期限的流转款，因流转款双方合

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终1584号上诉人（原审原告）：北京卓越康商贸有限责任公司，住所地北京市朝阳区利泽西园**楼地下超市。法定代表人：赵国军，总经理。委托诉讼代理人：王俊林，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：周文颖，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：房山区长阳镇稻田第二村村民委员会，住，住所地北京市房山区长阳镇稻田第二村/div>法定代……