借款合同纠纷 （2019）闽0430执异3号
裁判要旨
潘杰与邓春梅于2018年6月22日协议离婚时，双方在《离婚协议书》中约定，“位于建宁县濉溪镇建莲南路********【(2016)建宁县不动产权第0000563、0000564号】房产归邓春梅所有”，该《离婚协议书》上加盖了建宁县民政局婚姻登记专用章，说明案涉离婚协议中关于财产的分割经过了民政部门的备案，依照《最高人民法院关于适用&若干问题的解释》第八条规定，潘杰、邓春梅针对案涉房产分割达成的前述协议，对双方均具有法律约束力。 由于案涉房产并未办理所有权登记变更手续，目前仍登记在潘杰名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，本案邓春梅仅凭案涉离婚协议中约定关于财产归属，不具有物权法规定的发生物权变动的法律效力。 双方虽有约定，但未办理相关权属登记，不发生所有权转移的效力，查封房产仍应认定为潘杰所有，邓春梅提出中止对登记在潘杰名下50%产权房产执行请求不符合法律，不予支持。 关于对邓春梅与潘杰共有财产位于建宁县濉溪镇建莲南路32号1幢2层204室房产能否整体拍卖问题，人民法院在执
摘要
邓红云、潘杰借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省建宁县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0430执异3号 案外人：邓春梅，女，1978年7月8日出生，汉族，住建宁县。 诉讼委托代理人：戴继平，福建建联律师事务所律师。 诉讼委托代理人：邓昱，福建建联律师事务所实习律师。 申请执行人：邓红云，女1985年3月25日出生，汉族，住建宁县。 诉讼委托代理人：应维新，福建永能律师事务所律师。 被执行人：潘杰，男，1974年11月……