合同纠纷 （2021）黔26民终333号

本案涉及的经济适用住房属于政策性用房，主要用于生活困难人民群众的保障住房，而不是用于买卖和出售，不能按照普通商品房对本案进行审理。因此经济适用住房产生的逾期办证、违法交房、开具发票、办理产权证等不应当由法院直接受理，应当由立项单位及相关部门、房开商等协调处理。本案经本院审判委员会讨论并作出决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）款、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条的规定，裁定如下：一、撤销贵州省凯里市人民法院（2020）黔2601民初11141号民事判决；二、驳回聂国林、罗承敏的起诉。一审案件受理费1185元，退还上诉人聂国林、罗承敏，二审案件受理费1185元予以退还。审判长　　王家良审判员　　欧阳平审判员　　吴竹春二〇二一年二月五日法官助理罗惠书记员熊慧灵（代） 来源：百度“马 克 数据网”

本案涉及的经济适用住房属于政策性用房，主要用于生活困难人民群众的保障住房，而不是用于买卖和出售，不能按照普通商品房对本案进行审理。因此经济适用住房产生的逾期办证、违法交房、开具发票、办理产权证等不应当由法院直接受理，应当由立项单位及相关部门、房开商等协调处理。本案经本院审判委员会讨论并作出决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）款、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条的规定，裁定如下：一、撤销贵州省凯里市人民法院（2020）黔2601民初11141号民事判决；二、驳回聂国林、罗承敏的起诉。一审案件受理费1185元，退还上诉人聂国林、罗承敏，

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔26民终333号上诉人（一审原告）:聂国林，男，1944年12月3日出生，汉族，贵州省镇远县人，住凯里市。上诉人（一审原告）:罗承敏，女，1964年11月13日出生，布依族，贵州省福泉市人，住贵州省凯里市，系聂国林妻子。被上诉人（一审被告）：凯里市地杰房地产开发有限公司，住所地：为凯里市风情园金鹿四季。法定代表人：李程，公司董事……