租赁合同纠纷 （2019）粤1403民初1322号
裁判要旨
原告梅州锦绣物流园公司与被告梅州市泰华运输有限公司签订的《商铺租赁合同》是当事人在平等、自愿、协商一致的基础上订立的，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认，各方当事人均应按约定履行权利义务。 被告长时间拖欠应付给原告的租金及运营管理费，经原告多次催收仍无支付，严重违反了合同的约定，构成根本违约，原告提出解除合同的请求，理由充分，本院予以支持。 合同解除后，被告应在指定期限内腾退交回商铺给原告。 关于租金及运营管理费，对于原告起诉陈述被告拖欠的租金和运营管理费人民币32889.6元（2018年8、9、10、11、12月，2019年1、2、3月共8个月,按月4111.2元计算）的事实。 本院确认被告共计拖欠原告（2018年8、9、10、11、12月,2019年1、2、3月）租金及运营管理费32889.6元。 被告除应支付上述租金及运营管理费外，还应支付自2019年4月1日起至合同解除之日止的租金及运营管理费和合同解除之日起至商铺腾退之日止的占用费（占用费按合同约定的租金及运营管理费标准计算）。 对于租金及运营管理费产生的滞纳金及违约金，按合同第三条第4点约定：“
摘要
梅州市锦绣现代物流园有限公司与梅州市泰华运输有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1403民初1322号原告：梅州市锦绣现代物流园有限公司，住所地：梅州市梅县区华侨城香港花园香港大道。 法定代表人：张拔峰，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：罗军，男，系该公司员工。 委托诉讼代理人：吴亦辉，系广东法泰律师事务所律师。 被告：梅州市泰华运输有限公司，住所地：梅州市梅县区梅南镇巢布村（新南湾侧）。 法定代表人：周书景。 原告梅……