物业服务合同纠纷 （2018）川0107民初11422号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，……对业主具有约束力……”之规定，本案中，自2011年1月9日起至2014年12月31日止的期间内，同盛公司作为案涉小区物业服务单位，在切实履行了物业管理服务义务的同时，依法享受收取物业服务费的权利。 余霞作为上述期间内案涉房屋的所有权人，在享受了同盛公司提供物业服务的同时，亦具有按时交纳物业服务费的义务。 案涉房屋自2011年7月至2014年12月期间物业服务费为2024.57元（80.34平方米×0.6元/月/平方米×42），该笔费用持续发生，在合同持续履行的情况下，系同一债务。 因物业合同未就每月物业费的交纳时间作出相应规定，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条以及《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款、第一百九十五条第一项的规定，本案诉讼时效应自2017年2月20日起算，原告的起诉未超过诉讼时效。 故余霞以2016年8月30日出卖给他人以及原告起诉时间超过诉讼时效为由拒绝交纳物业服务费，本院不予认可。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八
摘要
成都同盛物业管理有限公司与余霞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0107民初11422号 原告：成都同盛物业管理有限公司，住所地：成都市武侯区机投镇半边街村三社。 法定代表人：魏丽娅。 委托诉讼代理人：沈建兵，男，1979年3月24日出生，住四川省仁寿县，系公司员工。 委托诉讼代理人：夏蔚，女，1973年6月22日出生，住成都市成华区，系公司员工。 被告：余霞，女，1977年4月17日出生，汉族，……