不当得利纠纷 （2015）乌中民一终字第1146号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。罗锋作为颐园成功项目房屋的销售人员，与卢可江洽谈购房事宜，卢可江于2014年7月5日与融亿房产公司签订《三工村集约建房房屋买卖合同》，根据合同约定，卢可江购买房屋的总价款为332400元，同时，融亿房产公司为卢可江出具了332400元的收款收据。至于卢可江向罗锋另行支付60000元的性质，卢可江认为此款是超付的购房款，而罗锋则认为此款属于自己应得的佣金。根据证据规则的相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在本案中，卢可江向法庭提供的2013年7月27日由罗锋出具收条的内容可以反映出罗锋收取卢可江的60000元属于购房款，而非佣金。故罗锋占有卢可江超付的60000元没有法律上的原因，卢可江要求返还符合法律规定，予以支持。罗锋认为此款属于佣金，因举证不足，故其抗辩理由不能成立。鉴于卢可江自愿放弃主张利息的诉讼请求，故对此不再
摘要
《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。罗锋作为颐园成功项目房屋的销售人员，与卢可江洽谈购房事宜，卢可江于2014年7月5日与融亿房产公司签订《三工村集约建房房屋买卖合同》，根据合同约定，卢可江购买房屋的总价款为332400元，同时，融亿房产公司为卢可江出具了332400元的收款收据。至于卢可江向罗锋另行支付60000元的性质，卢可江认为此款是超付的购房款，而罗锋则认为此款属于自己应得的佣金。根据证据规则的相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民一终字第1146号上诉人（原审被告）：罗锋，男，1983年9月12日出生，汉族，乌鲁木齐金石通达房地产经纪有限公司销售总监，住乌鲁木齐市新市区。委托代理人：尕文良，新疆金桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢可江，男，1968年3月24日出生，汉族，新疆机电公司干部，住乌鲁木齐市新市区。上诉人罗锋与被上诉人卢可江因不当得……