返还原物纠纷 （2015）乌中民四终字第189号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案位于乌鲁木齐市高新区喀什东路15号华美文轩家园14栋5层3单元601室房屋产权登记已经变更在郎风林名下，郎风林依法取得了该房屋的物权。物权是一种对世权，具有排他的效力。王长江占有该房屋属于无权占有，其答辩合法居住房屋的答辩理由，法院不予采纳。王长江又以“借款”为赌债抗辩，因本案是物权纠纷，不是债权纠纷，故王长江的该答辩理由，不予采纳。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，郎风林要求王长江搬出涉案房屋的请求，予以支持。遂判决：王长江于本判决生效后三十日内搬出位于乌鲁木齐市高新区喀什东路15号华美文轩家园14栋5层3单元601室房屋。一审判决后，上诉人王长江不服一审判决提起上诉称：一审法院认定事实有误，上诉人并未居住使用争议的房屋，住在天山区团结路303号。一审判决要求我搬出房屋，属事实认定错误。该房屋实际由王长江母亲居住，居住的理由是上诉人的母亲支付了该房屋的首付款及后续部分的按揭款。故被上诉人主体有误，我不应当承担责任，请求二审法院
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案位于乌鲁木齐市高新区喀什东路15号华美文轩家园14栋5层3单元601室房屋产权登记已经变更在郎风林名下，郎风林依法取得了该房屋的物权。物权是一种对世权，具有排他的效力。王长江占有该房屋属于无权占有，其答辩合法居住房屋的答辩理由，法院不予采纳。王长江又以“借款”为赌债抗辩，因本案是物权纠纷，不是债权纠纷，故王长江的该答辩理由，不予采纳。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，郎风林要求王长江搬出涉案房屋的请求，予以支持。遂判决：王长江于本判决生
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第189号上诉人（原审被告）：王长江。委托代理人：王巧云。被上诉人（原审原告）：郎风林。上诉人王长江因返还原物纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（2014）新民三初字第1101号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月21日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月5日公开开庭进行了审理，上诉人王长江的委托代理……