农村建房施工合同纠纷 （2021）豫04民终920号

王建学为张克锋建造房屋四栋，每栋3层，工价为每平方米225元，院墙为每米60元。有双方签订的建房施工合同及补充合同予以佐证，一审法院予以认可，张克锋应当按照合同约定向王建学支付工程款。因王建学共为张克锋建造的房屋总面积为1670.92平方米，院墙91.02米，总工程款为381418.2元。扣除张克锋已经支付的253000元，张克锋还应当向王建学支付工程款128418.2元。由于张克锋未按时支付工程款引起诉讼，王建学要求张克锋支付起诉以后的利息，一审法院依法予以支持。针对张克锋反诉要求王建学赔偿房屋质量不合格造成的损失问题。因本案工程系建房工程，并非一般的承揽行为，故王建学作为承建方，应当就建设房屋的质量负责，即使张克锋对房屋设计、建造提出一定的要求，但王建学作为承建方，应以专业人士的标准，立足全部工程质量进行考量，对房主在建房过程中提出的相应的变更行为应进行正确的处理，以保障房屋质量。故对王建学辩称房屋质量问题系因张克锋提供的沙石、水泥、钢筋等工程材料不合格造成的理由，因未提供相关证据予以证实，其自身亦未尽到监督材料质量等合同义务，故对王建学的答辩理由一审法院不予采信。根据河南省基本建

王建学为张克锋建造房屋四栋，每栋3层，工价为每平方米225元，院墙为每米60元。有双方签订的建房施工合同及补充合同予以佐证，一审法院予以认可，张克锋应当按照合同约定向王建学支付工程款。因王建学共为张克锋建造的房屋总面积为1670.92平方米，院墙91.02米，总工程款为381418.2元。扣除张克锋已经支付的253000元，张克锋还应当向王建学支付工程款128418.2元。由于张克锋未按时支付工程款引起诉讼，王建学要求张克锋支付起诉以后的利息，一审法院依法予以支持。针对张克锋反诉要求王建学赔偿房屋质量不合格造成的损失问题。因本案工程系建房工程，并非一般的承揽行为，故王建学作为承建方，应当就建设

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终920号上诉人（原审被告、反诉原告）：张克锋，男，汉族，1982年5月18日出生，住河南省郏县。委托诉讼代理人：黄付申，男，1952年5月12日出生，汉族，住河南省郏县，由郏县王集乡候店村民委员会推荐。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王建学，男，汉族，1960年2月21日出生，住河南省郏县。委托诉讼代理人：赵炎龙，河南长顺律师事务所……