案外人执行异议之诉 （2018）京02民初318号
裁判要旨
”部分进行综合认定。本院认为，本案系吕生金提起的案外人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案争议焦点是案外人吕生金对执行中查封的涉案房屋是否享有足以排除执行的民事权益。吕生金对其享有足以排除执行的民事权益应负举证证明责任。本案中，立元房地产公司与吕生金通过签订《房屋抵顶协议》约定以涉案房屋抵顶吕生金的工程款，双方达成以物抵债协议；该协议为诺成合同，在双方当事人意思达成一致时成立且生效。但是根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款和第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，故以物抵债协议虽然产生合同效力，
摘要
吕生金与李明晓案外人执行异议之与一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民初318号原告（执行案外人）：吕生金，男，1959年12月3日出生，汉族，住内蒙古自治区乌兰察布市商都县玻璃忽镜乡乌尼圪其村。委托诉讼代理人：蒋志纯，内蒙古新广律师事务所律师。委托诉讼代理人：白荣升，内蒙古新广律师事务所律师。被告（申请执行人）：李明晓，男，1976年10月27日出生，满族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：赵志东，北京尚公……