财产损害赔偿纠纷 （2019）粤06民终12972号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九十一条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”谭耀卓作为谭有坚的邻居，在建造其自身房屋时应做好相应措施，不得危及相邻不动产的安全。虽然经一审法院委托广东稳固检测鉴定有限公司对漱玉巷2号房的受损原因进行鉴定，该机构回复为：漱玉巷2号房未进行施工前鉴定，保存房屋损坏证据，且事隔多年，现时的鉴定手段无法明确漱玉巷2号房的受损原因。但根据2013年12月13日谭耀卓（甲方）与陈爱莲、谭有信（乙方）签署《协议书》关于“因甲方2012年起建房时在建筑过程中而引起乙方房屋的墙壁、窗台、阳台出现裂缝、天井地面下陷、花基断裂等情况”的内容，一审法院认为，因谭耀卓建造房屋造成谭有坚房屋受损的事实具备高度盖然性，一审法院对该事实予以采信。签订该协议后，谭耀卓并未按照协议的内容完整履行其自身义务，谭耀卓应承担相应的赔偿责任。由于无法评估漱玉巷2号房的具体修复费用，结合双方提供的证据，综合考虑谭耀卓的过错程度以及谭耀卓已经支付3万余元的事实，谭耀卓还应向谭有坚赔付8万元，谭有坚诉请中超出部分，一审法院不予支持。针对谭有坚诉请的第二
摘要
《中华人民共和国物权法》第九十一条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”谭耀卓作为谭有坚的邻居，在建造其自身房屋时应做好相应措施，不得危及相邻不动产的安全。虽然经一审法院委托广东稳固检测鉴定有限公司对漱玉巷2号房的受损原因进行鉴定，该机构回复为：漱玉巷2号房未进行施工前鉴定，保存房屋损坏证据，且事隔多年，现时的鉴定手段无法明确漱玉巷2号房的受损原因。但根据2013年12月13日谭耀卓（甲方）与陈爱莲、谭有信（乙方）签署《协议书》关于“因甲方2012年起建房时在建筑过程中而引起乙方房屋的墙壁、窗台、阳台出现裂缝、天井地面下陷、花基断裂等情况
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终12972号上诉人（原审被告）：谭耀卓，男，1973年8月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：罗品贤，广东创顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭凤婵，广东创顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭有坚，男，1969年6月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：高云，广东泛信律师事务所律师。上诉人谭耀……