返还原物纠纷 （2021）豫08民终3012号

本案涉案房产位于原告陈钦峰主张的与中国人民解放军71426部队交换财产的土地范围内，依据中国人民解放军陆军第五十四集团军工兵团1991年8月26日作出的答复，涉案房产系经过部队批准由蒋金友建设的拆迁安置房。本案中，陈钦峰主张的与71426部队交换得到的位于焦作市中站区地产的权利，系通过焦作市建筑安装工程公司与中国人民解放军71426部队之间的合同、中国人民解放军原济南军区联勤部批复、焦作市建筑安装工程公司和中国人民解放军71426部队以及王军廷出具的证明而取得，因未办理物权变更登记，陈钦峰对交换的财产不具有所有权，且中国人民解放军71426部队于2021年3月9日出具的证明，也明确陈钦峰、王军廷对焦作市中站区地产有使用权、出租权，现陈钦峰以对交换的财产有所有权请求被告蒋良玉交付房产无事实依据，且根据合同相对性原则，陈钦峰对合同相对人未交付的财产享有财产交付请求权，蒋良玉不属于合同相对人，亦不具有交付财产的义务。关于陈钦峰主张的赔偿损失问题，因其提供的照片及当庭申请现场勘验的申请内容只能证明损害发生的事实，不能证明损害是蒋良玉实施的，蒋良玉对此亦不认可，陈钦峰的该主张法院不予支持。陈钦峰

本案涉案房产位于原告陈钦峰主张的与中国人民解放军71426部队交换财产的土地范围内，依据中国人民解放军陆军第五十四集团军工兵团1991年8月26日作出的答复，涉案房产系经过部队批准由蒋金友建设的拆迁安置房。本案中，陈钦峰主张的与71426部队交换得到的位于焦作市中站区地产的权利，系通过焦作市建筑安装工程公司与中国人民解放军71426部队之间的合同、中国人民解放军原济南军区联勤部批复、焦作市建筑安装工程公司和中国人民解放军71426部队以及王军廷出具的证明而取得，因未办理物权变更登记，陈钦峰对交换的财产不具有所有权，且中国人民解放军71426部队于2021年3月9日出具的证明，也明确陈钦峰、王军

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终3012号上诉人（一审原告）：陈钦峰，男，1951年2月28日出生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人：张晓明，河南先一律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：蒋良玉，男，1972年１月31日出生，汉族，住焦作市中站区。委托诉讼代理人：梁红军，河南纳圣律师事务所律师。上诉人陈钦峰因与被上诉人蒋良玉返还原物纠纷一案，不服河南省焦作市中站……