合同纠纷 （2014）秦民终字第1456号

姚凤晶与李伟栓签订的协议书意思表示真实，合法有效，对该协议书原审法院予以采信。姚凤晶主张要求撤销协议书，但提交的证据不足以证明该协议是因重大误解订立及订立时显失公平，且不存在欺诈、胁迫及乘人之危的情况，故对姚凤晶要求撤销协议的诉讼请求不予支持，双方应按协议履行各自义务。关于姚凤晶要求李伟栓立即返还所交款项7120元的问题，该款项中的7000元是姚凤晶给付李伟栓分摊的租金，现姚凤晶主张2013年8月就离开李伟栓处，也未再使用该房间，且李伟栓在10月份就退租，故李伟栓应返还该分摊的房租；李伟栓主张根据协议该分摊的房租不应返还，且姚凤晶是2013年11月离开，李伟栓于2014年1月才退租305室；协议中约定分摊房租，但房租受益应归房主，姚凤晶虽主张2013年10月李伟栓就退租了，但未提交证据证明，现李伟栓认可2014年1月就将305室退租，其应返还退租后姚凤晶分摊的租金，根据协议中双方分摊的租金金额，李伟栓应返还姚凤晶分摊的租金金额应为7000／12＊4=2333元；姚凤晶要求李伟栓支付利息及手续费及赔偿金无法律依据，不予支持；关于100元钥匙押金，现305室已退租，姚凤晶将钥匙退还李伟栓，

姚凤晶与李伟栓签订的协议书意思表示真实，合法有效，对该协议书原审法院予以采信。姚凤晶主张要求撤销协议书，但提交的证据不足以证明该协议是因重大误解订立及订立时显失公平，且不存在欺诈、胁迫及乘人之危的情况，故对姚凤晶要求撤销协议的诉讼请求不予支持，双方应按协议履行各自义务。关于姚凤晶要求李伟栓立即返还所交款项7120元的问题，该款项中的7000元是姚凤晶给付李伟栓分摊的租金，现姚凤晶主张2013年8月就离开李伟栓处，也未再使用该房间，且李伟栓在10月份就退租，故李伟栓应返还该分摊的房租；李伟栓主张根据协议该分摊的房租不应返还，且姚凤晶是2013年11月离开，李伟栓于2014年1月才退租305室；协

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民终字第1456号上诉人（原审被告）：李伟栓，男，1956年4月17日出生，汉族，现住秦皇岛经济技术开发区。被上诉人（原审原告）：姚凤晶，男，1982年2月26日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。上诉人李伟栓为与被上诉人姚凤晶合同纠纷一案，不服河北省秦皇岛市海港区人民法院（2014）海民初字第144号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法……