返还原物纠纷 （2017）辽02民终9259号

一审法院判令方振国将案涉坐落于金州区先进街道3号2单元1层3号房屋腾退给毕万新的依据是毕万新已经办理了案涉房屋的所有权证书。双方当事人二审中均称，方振国已向瓦房店市人民法院提起撤销本案所涉房屋所有权证书的行政诉讼，该案尚未审结。该案件的审理结果，可能会影响本案的处理，一审法院可待该案件审结后再行处理本案。另，从双方当事人各自提供的购买案涉房屋的有关凭证来看，均显示房屋是从原辽宁省纺织工业学校购买。而且，方振国提供的购买房屋的凭证显示，案涉房屋系大连经济技术开发区五彩乐园向原辽宁省纺织工业学校购买。原辽宁省纺织工业学校作为案涉房屋的出售方，大连经济技术开发区五彩乐园作为案涉房款收据载明的付款单位，案件处理结果与其存在法律上的利害关系，理应作为第三人参加本案诉讼。因原辽宁省纺织工业学校双方均称现已更名为辽宁轻工职业学校，一审法院可在核实该校更名情况后，追加该学校及大连经济技术开发区五彩乐园作为第三人参加本案诉讼为宜。鉴于此，本案发回重审为宜。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2016）辽0213民初4586号民事判决；二、

一审法院判令方振国将案涉坐落于金州区先进街道3号2单元1层3号房屋腾退给毕万新的依据是毕万新已经办理了案涉房屋的所有权证书。双方当事人二审中均称，方振国已向瓦房店市人民法院提起撤销本案所涉房屋所有权证书的行政诉讼，该案尚未审结。该案件的审理结果，可能会影响本案的处理，一审法院可待该案件审结后再行处理本案。另，从双方当事人各自提供的购买案涉房屋的有关凭证来看，均显示房屋是从原辽宁省纺织工业学校购买。而且，方振国提供的购买房屋的凭证显示，案涉房屋系大连经济技术开发区五彩乐园向原辽宁省纺织工业学校购买。原辽宁省纺织工业学校作为案涉房屋的出售方，大连经济技术开发区五彩乐园作为案涉房款收据载明的付款单位

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽02民终9259号上诉人(原审被告)：方振国，男，1955年2月20日生，汉族，无职业，住辽宁省大连市金州区。委托诉讼代理人：关业彤，辽宁金宗律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丽娜，辽宁金宗律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：毕万新，男，1962年9月23日生，汉族，系辽宁轻工学院职员，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：杨学波，系辽宁……