商品房销售合同纠纷 （2019）皖1622民初6059号

原告与龙佳公司签订的商品房买卖合同自双方签字之日起即生效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。 根据合同约定，原告按约定履行了付款义务，因龙佳公司原因，原告未能在商品房交付之日起90日内取得该商品房所冇权证书，买受人不解除合同，出卖人应按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金。 原告的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，判决如下：被告蒙城县龙佳置业有限公司于判决生效后10日内支付原告刘壮壮自2018年9月30日计算至2019年3月31日违约金61152元及后续违约金（违约金每日336元，自2019年4月1日起计算至实际完成房屋所有权登记之日止）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1330元，减半收取665元，由被告蒙城县龙佳置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，

刘壮壮与蒙城县龙佳置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

安徽省蒙城县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1622民初6059号原告：刘壮壮，男，1990年3月8日生，汉族，住安徽省蒙城县。 被告：蒙城县龙佳置业有限公司，住所地蒙城县嵇康路和仁和路交叉口，统一社会信用代码91341622394533749E。 法定代表人：孙书华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨宏伟，男，该公司员工。 原告刘壮壮诉被告蒙城县龙佳置业有限公司（以下简称龙佳公司）商品房……