房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0328民初2303号
裁判要旨
原告与被告丁云霞、卜籍之间签订的《房屋买卖合同》，约定该二被告向原告购买本案争议的房屋，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方构成了房屋买卖合同关系。 关于本案的购房款是否已支付完毕的问题，原告主张被告湄潭茶城医院有限公司还有6293514.4元购房款未付，被告湄潭茶城医院有限公司则主张原告诉请的6293514.4元是其获得医院50%股权及丁云霞和卜籍所有的房产证号为房产证号为0×**%产权的对价之一，故原告无权诉请其退还。 结合原告与被告丁云霞、卜籍签订的《贵州省湄潭县铝制品厂入股湄潭茶城医院协议》，该协议明确本案争议房屋的总房款为12000000元，被告丁云霞、卜籍已支付2800000元，尚欠9200000元未付；由于被告丁云霞、卜籍未按上述《房屋买卖合同》向原告给付购房款，该二被告按合同约定应向原告支付的利息与违约金扣除原告应退还给该二被告的房地产交易税后，被告丁云霞、卜籍还应向原告给付1560300元与2017年2月8日之前未付房款的利息与违约金。 原告将被告丁云霞、卜籍未付房款9200000元中的4466785.60元作为入股金，扣除后该二被告还欠原告4733214
摘要
贵州省湄潭县铝制品厂与丁云霞、卜籍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省湄潭县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0328民初2303号原告：贵州省湄潭县铝制品厂，住所地：贵州省遵义市湄潭县湄江街道。 统一社会信用代码：91520328622464037J。 法定代表人：何昌意，厂长。 委托诉讼代理人：夏敏，贵州子尹律师事务所律师。 被告：丁云霞，女，汉族，1971年6月1日出生，贵州省湄潭县人，住贵州省遵义市汇川区。 被告：卜籍，男，汉族，1968年10月……