建筑设备租赁合同纠纷 （2021）甘02民终140号

本案焦点问题为冬季停工期是否应当计算租金以及王玉堂是否应当归还李文清2000米钢管。关于第一个焦点问题，李文清抗辩冬季停工期不计租金，其提交的2018年账目结清单据下方由李文清妻子书写“2019年不计租费”，该约定涉及双方的主要权利义务，内容未经王玉堂确认，不发生法律效力。李文清不能提交证据证明冬季不计租金的约定，对该项抗辩本院不予采信。关于第二个焦点问题，王玉堂抗辩其已归还2000米钢管，未提交证据证实，对该项抗辩本院不予采信。关于原告王玉堂主张的租金，经核算租金为75965元。关于反诉原告李文清主张的租金，经核算租金为8668元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、九十二条第一款规定，判决：一、李文清支付王玉堂租金75965元；二、王玉堂支付李文清租金8668元；三、王玉堂返还李文清钢管2000米。上述一、二、三项于本判决生效后15日内履行完毕。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王玉堂提交了证据1甘肃省农村信用社个人账户交易对

本案焦点问题为冬季停工期是否应当计算租金以及王玉堂是否应当归还李文清2000米钢管。关于第一个焦点问题，李文清抗辩冬季停工期不计租金，其提交的2018年账目结清单据下方由李文清妻子书写“2019年不计租费”，该约定涉及双方的主要权利义务，内容未经王玉堂确认，不发生法律效力。李文清不能提交证据证明冬季不计租金的约定，对该项抗辩本院不予采信。关于第二个焦点问题，王玉堂抗辩其已归还2000米钢管，未提交证据证实，对该项抗辩本院不予采信。关于原告王玉堂主张的租金，经核算租金为75965元。关于反诉原告李文清主张的租金，经核算租金为8668元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条、

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民事判决书（2021）甘02民终140号上诉人（原审原告，原审反诉被告）：王玉堂，男，汉族，住嘉峪关市，嘉峪关鸿润建材租赁站经营者。委托诉讼代理人：王睿，甘肃衡轩律师事务所律师。上诉人（原审被告，原审反诉原告）：李文清，男，汉族，住嘉峪关市，嘉峪关顺发建材租赁站经营者。上诉人王玉堂因与上诉人李文清建筑设备租赁合同纠纷一案，不服嘉峪关市城区人民法院（2020）甘0271民初……