商品房预售合同纠纷 （2018）冀10民终4257号
裁判要旨
被告主张原告主体资格不适格，原告中科建公司为证明其原告主体资格适格提供的证据均为复印件，被告均不认可，原告也未提供原件予以核实，本院认为原告提供的证据不符合证据的法定形式，不能证明原告主体资格适格，原告的起诉不符法定条件。裁定：驳回中科建（廊坊）房地产开发有限公司的起诉。本院经审理认为，根据我国民事诉讼法律的规定，原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织才有权提起诉讼。本案中，虽上诉人提交的永清县工商局关于上诉人企业名称的变更证明系复印件，但根据其提供的涉案《商品房买卖合同》及《补充协议》的原件、银行《业务回单》的原件、（2016）冀1023民初1981号民事判决书原件、营业执照副本等证据，能够证明其是与本案有直接利害关系的法人，具备原告主体资格。综上，原审法院以上诉人主体不适格为由作出驳回起诉裁定不当，原审裁定应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河北省永清县人民法院（2018）冀1023民初790号民事裁定；二、本案指令河北省永清县人民法院审理。本裁定为终
摘要
中科建（廊坊）房地产开发有限公司、李岳商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终4257号上诉人（原审原告）：中科建（廊坊）房地产开发有限公司。住所地：永清县韩村镇韩村村。法定代表人：周文翰，公司董事长。被上诉人（原审被告）：李岳，男，1985年6月9日出生，汉族，现住辽宁省丹东市元宝区。上诉人中科建（廊坊）房地产开发有限公司（以下简称中科建公司）因与被上诉人李岳商品房预售合同纠纷一案，不服河北省永清县人民法院（……