民间借贷纠纷 （2019）吉2401民初3338号
裁判要旨
合法的民间借贷关系受法律保护。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 依据刘向军与胡祖辉的陈述以及庭审查明的事实，可以认定胡祖辉与刘向军存在借贷关系，且利息不违反法律规定，本院予以支持。 对于隆峰公司是否应当承担担保责任的问题，因隆峰公司在本院（2018）吉2401民初4770号民事案件的庭审笔录中自认以位于延吉市××胡同地下1001，建筑面积528.57平方米，产权号为延房权证字第XXXX号的房屋，作为胡祖辉向刘向军借款的抵押物，本院确认隆峰公司为胡祖辉借款以房屋担保的意思表示真实，双方之间担保关系成立。 依据《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，依法应按连带责任保证在法律规定的范围内承担保证责任。 隆峰公司以其所有的房产作为抵押，虽未办理抵押登记，但依据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，该抵押承诺有效，隆峰公司应当在抵押房产价值的范围内，在胡祖辉不能清偿到期债务时，承担补充清偿责任。 综上，依照《中华人民
摘要
刘向军与胡祖辉、延边隆峰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院民事判决书（2019）吉2401民初3338号原告：刘向军，男，汉族，住所吉林省延吉市。 被告：胡祖辉，男，汉族，住所吉林省延吉市。 被告：延边隆峰房地产开发有限公司，住所地延吉市局子街。 法定代表人：吴秀峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：赵基文，该公司职员。 原告刘向军诉被告胡祖辉、延边隆峰房地产开发有限公司（以下简称隆峰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月6日受理后……