建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0923民初2043号

（一）根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，被告李春元将案涉工程分包给没有建筑工程施工资质的原告顾加林施工，违反了上述法律规定。 因此，原告顾加林与被告李春元签订的钢结构工程承建合同无效。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 建设工程结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定。 本案中，案涉工程已经施工完毕且已交付使用，被告李春元向原告顾加林出具欠条的行为，应予视为双方对案涉工程价款进行了结算，应当以双方在欠条中结算的数额143000元作为案涉工程折价补偿的依据。 被告李春元在出具欠条后已付83640元，尚差欠工程款59360元。 因此，被告李春元应当向原告

2043顾加林与李春元建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0923民初2043号原告：顾加林，男，1963年7月5日出生，汉族，居民，住阜宁县。 委托诉讼代理人：王亚洲，江苏苏一律师事务所律师。 被告：李春元，男，1965年6月28日出生，汉族，居民，住阜宁县。 原告顾加林与被告李春元建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月18日公开开庭进行了审理。 ……